【MyGoNews林承志/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政局2012年8月1日公布7月北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共4,215棟，較6月3,684棟，增加531棟，量能止跌回升，月漲幅14％。7月臺(tái)北市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動(dòng)能變化，交易量賣座王由中山區(qū)以583棟奪冠，內(nèi)湖區(qū)以523棟、大安區(qū)526棟分居2、3名，月增幅則是以南港區(qū)93％掄元，大安區(qū)及士林區(qū)也分別有48％、46％成長。
 
臺(tái)灣房屋智庫副執(zhí)行長劉怡蓉表示，7月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，是反映5月下旬至6月的交易熱度，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展面向，由於外部經(jīng)濟(jì)受到6月希臘國會(huì)「樽節(jié)派」勝出，暫緩歐債危機(jī)衝擊，雖內(nèi)部調(diào)漲電價(jià)，反映物價(jià)不墜，但從兩岸四地來看，整體經(jīng)濟(jì)下降幅度是優(yōu)於大陸及澳門。
 
另外，行政院主計(jì)總處公布6月失業(yè)率為4.21％，較5月上升0.09個(gè)百分點(diǎn)，但主要是受到應(yīng)屆畢業(yè)生投職潮，失業(yè)率上升，僅為常態(tài)表現(xiàn)。雖從歷史經(jīng)驗(yàn)來看，5~6月是傳產(chǎn)的淡季，加上水災(zāi)肆虐，讓該月房市一度喊「冷」，不過受到原先預(yù)計(jì)7月1日上路的「實(shí)價(jià)登錄效應(yīng)」，市場出清一批提前「過戶潮」，正好反映在7月的移轉(zhuǎn)動(dòng)能表現(xiàn)。
 
據(jù)北市地政局公佈，7月北市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動(dòng)能變化，交易量賣座王由中山區(qū)以583棟表現(xiàn)最為亮眼，內(nèi)湖區(qū)523棟、大安區(qū)526棟分居2、3名。北市12個(gè)行政區(qū)大多呈現(xiàn)交易量正成長狀態(tài)，只有萬華區(qū)、大同區(qū)、中山區(qū)、中正區(qū)較上個(gè)月量能萎縮。
 
另外南港區(qū)房市交易動(dòng)能月增幅93％，呈現(xiàn)「爆量」演出，劉怡蓉表示，原靠近忠孝東路六段的東新街，位於信義區(qū)剛跨入南港區(qū)的地段，因有建案於兩個(gè)月前改建完畢，6、7月份開始陸續(xù)交屋，推測應(yīng)與南港區(qū)的爆量表現(xiàn)有所關(guān)聯(lián)。